בפרק הקודם התחלנו במסע לעומק לבו של המשבר הפיננסי הגדול ביותר במאה הנוכחית קריסת 2008. תיארנו מדוע המערכת הפיננסית הייתה, ועדיין נותרה, כה רגישה ושברירית, והתחלנו לפרום את קורי העכביש של האירועים שהובילו לנפילת מגדל הקלפים הזה. בפרק הנוכחי ובפרקים הבאים, נצלול עוד יותר לעומק הגלים הטלטלה ונתמקד באירועים הספציפיים ששימשו כנקודות ציון קריטיות בהתפתחות המשבר. ננסה לפענח כיצד גופים רגולטוריים שונים ניסו נואשות לנווט את הספינה הסוערת ולצמצם את הנזקים בזמן אמת. אני מאמין שהבנה מעמי

בפרק הקודם סקרנו את עולם המשכנתאות באופן כללי, דיברנו על התפתחותו של השוק הישראלי, והבנו את חשיבות התאמת תמהיל המשכנתא לצרכים האישיים. כעת, הגיע הזמן לצלול פנימה ולהכיר את הכלים עצמם: מסלולי המשכנתא השונים. שוק המשכנתאות מציע מגוון רחב של מסלולים, שלכל אחד מהם מאפיינים ייחודיים המשפיעים על גובה ההחזר החודשי, עלות ההלוואה הכוללת ורמת הסיכון. הבנה מעמיקה של מסלולים אלו חיונית לבניית תמהיל משכנתא אופטימלי שיתאים לכם בצורה הטובה ביותר. ריבית קבועה צמודת מדד (ק"צ) מאפיינים: במסלו

בפרק הקודם ניתחנו את הבסיס הכלכלי-אישי לבחירת משכנתא – פרופיל הסיכון ויכולת ההחזר. בפרק זה נעבור לגורמים החיצוניים. לאחר שלמדנו בפרקים הראשונים של המגזין על מה הן ריביות, הבנו למה הן "השחקן הראשי" בשוק הכלכלי, איך הן עובדות ומה ההשלכות שלהן על הכלכלה כולה, עכשיו – כאן בבחירת המשכנתא – זה המקום שבו הנתונים התיאורטיים פוגשים אותנו בכיס הפרטי שלנו, לצרכינו האישיים. השפעת סביבת הריבית ומדד המחירים לצרכן הסביבה המאקרו-כלכלית משפיעה באופן ישיר ודרמטי על עלות המשכנתא ועל גובה ההחזרי